1968〜1978年築, 専有面積28.47㎡〜48.47㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+8.9%
世田谷区
87.8万円/㎡
前年比+20.6%
ライオンズマンション経堂第2
東京都世田谷区宮坂三丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩3分
1973年築 / 7階建 / 56戸 / RC造
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3階 / 38.47㎡の場合
相場
3,132万円
81.4万円/㎡
1,467
2,577
3,687
4,797
AI査定結果
推定相場価格
3,132万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,577万円〜3,687万円
67.0万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション経堂第2
3,280万円（85.3万円/㎡）/ 3階 / 38.47㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は77.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 3,280万円 | 85.3万円 | 3階 | 38.47㎡ | 1DK | 北東 |
| 2024/09/17 | 4,580万円 | 76.4万円 | 4階 | 59.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 6,498万円 | 73.9万円 | 5階 | 87.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/28 | 6,698万円 | 76.2万円 | 5階 | 87.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 6,798万円 | 77.4万円 | 5階 | 87.88㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/27 | 6,998万円 | 79.6万円 | 5階 | 87.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 7,098万円 | 80.8万円 | 5階 | 87.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 2,980万円 | 72.2万円 | 1階 | 41.3㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/10/25 | 7,798万円 | 88.7万円 | 5階 | 87.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/12 | 3,190万円 | 77.2万円 | 1階 | 41.3㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2022/09/06 | 3,380万円 | 81.8万円 | 1階 | 41.3㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/31 | 3,980万円 | 85.0万円 | 7階 | 46.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2022/05/30 | 3,700万円 | 79.0万円 | 7階 | 46.81㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2021/06/19 | 3,680万円 | 78.6万円 | 7階 | 46.81㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2021/04/24 | 2,480万円 | 64.5万円 | 2階 | 38.47㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/04/24 | 2,550万円 | 66.3万円 | 2階 | 38.47㎡ | 1DK | 北東 |
| 2021/03/08 | 2,780万円 | 72.3万円 | 2階 | 38.47㎡ | 1DK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は77.55万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ライオンズマンション経堂第2 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅3分 | 3,280万円 | 85.3万円 | 38.47㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北東 | 1973年 | 56戸 | RC |
| 2023/03/27 | 経堂コンド 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅5分 | 3,680万円 | 83.3万円 | 44.16㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 50戸 | SRC |
| 2025/06/07 | 四谷軒第1経堂シティコーポ 世田谷区宮坂三丁目 | 経堂駅7分 | 3,680万円 | 78.1万円 | 47.1㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1972年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/16 | 四谷軒第5経堂シティコーポ 世田谷区赤堤一丁目 | 経堂駅8分 | 2,980万円 | 69.9万円 | 42.63㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2023/04/18 | ウエスト経堂マンション 世田谷区赤堤三丁目 | 経堂駅10分 | 4,280万円 | 92.2万円 | 46.4㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1973年 | 76戸 | SRC |
| 2024/09/29 | 東海経堂マンション 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅5分 | 2,798万円 | 64.1万円 | 43.62㎡ | 2DK | 1階 / 8階建 | 北 | 1972年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.9%上昇、世田谷区では20.6%上昇しています。
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